(星岛日报报道)港息口上调压力增，发展商纷「未雨绸缪」，伙拍银行等推出定息楼按，恒基旗下4个市区新盘，包括西营翰林峰等尚余约千伙、与及南丰筲箕湾香岛，同步提供首2年定息，分别为1.68厘及2.15厘，力吸用家客源。

　　恒基旗下西营盘翰林峰、鲗鱼涌君豪峰、北角君誉峰及北角尚誉，销量平稳。该公司营业（一）部总经理林达民表示，君豪峰至今累售72伙，平均呎价为23881元，套现约5.25亿元；翰林峰暂沽316伙，平均呎价为28218元，套现约25.6亿元；尚誉售74伙，平均呎价为24760元，套现约3.2亿元，同区君誉峰亦沽出17伙，平均呎价为27364元，套现逾1亿元。

　　林达民续指，该4盘余下约1000伙，市值数十亿元。集团计划农历新年推出新春优惠，详情日内公布。另外，亦伙渣打推出定息按揭计划。渣打银行大中华、北亚地区及香港个人金融业务董事总经理暨存款、按揭业务及客群管理部主管王维宪表示，为该4盘指定买家提供定息按揭计划，首年定息1.68厘，次年定息为2.15厘，期后为H加1.3厘或P减3厘（P为5.25厘），两者以低者为准。

　　君誉峰昨日录成交，为低层A室，面积363方呎，定价939.3万元，呎价25734元。另外，系内鸭脷洲倚南昨更新价单，将印花税津贴优惠由4%下调至3%。

　　另外，南丰发展的筲箕湾香岛，伙美联及经络按揭，推出全新置业及按揭计划，首年定息为1.68厘。南丰发展高级经理（市务及销售）陈彦群表示，项目至今累售379伙，占可售单位约八成，套现逾67亿元，尚余91伙，其中9伙特色户计划以招标方式出售。另外，项目日前更新销售安排，于明天以先到先得形式开售10伙。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，市场对优质物业需求殷切，去年一手注册量占整体买卖比率连续第3年保持约29%，随着买家入市态度进取，预期发展商今年将继续以货如轮转策略推盘。

　　另外集团为买家推出新优惠，即日起透过该行购入项目买家，可获价值38000元的指定礼品。

　　经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，据集团研究部数据显示，经络揭息率指数，最新报2.15厘，继续保持于封顶位水平，市场预料年内本港加息机会高，集团为该盘买家推出2年定息按揭计划，首年为1.68厘，次年定息2.15厘，其后为H加1.3厘，上限锁定为P减3.1厘（P为5.25厘），及可享最高1.7%现金回赠。另外中原按揭亦有类似优惠。

 

2018-2-8     

数据源: 星岛日报(香港升学咨询中心转载)