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上月涉BSD交易450宗升38%
浏览次数:1[2017-10-12]

  (星岛日报报道)市场连录业主持货未够3年「辣税松绑期」,随即沽出单位获利,导致涉及额外印花税(SSD)的成交大增,上月录得57宗,创过去10个月新高;另外,上月亦录450宗买家印花税(BSD),创过去11个月新高。


  据税务局最新公布,SSD交投于9月录得57宗,较8月份41宗,增加16宗,幅度近4成,同时属过去10个月新高;涉及税额为3150万元,比8月录得2140万元,多出1010万元,增幅达47%,创过去半年新高。由此可见,因应近月楼价持续上升,业主即使持有的物业未满3年,亦纷沽货获利。

  同月主要反映外地客入市的BSD,成交数量亦录上升趋势,上月录450宗同类成交,按月多125宗,增幅约38.5%,并为11个月最多,惟涉及税款却不升反跌,涉及6.146亿元,按月下跌2.5%,反映每宗成交涉及税款的金额大幅下跌。

  反映投资者入市的额外印花税(DSD),上月成交约3064宗,较8月减少22宗,跌幅不足1%,但涉及相关税款则明显增加,幅度约21.9%,涉及15.985亿元。虽整体成交量下跌,惟若单计住宅单位涉及DSD的款项,上月共录达781宗,较8月的579宗,上升34%,同时创过去3个的高位,涉及税款亦按月上升,可见随着楼价上升,涉及DSD的成交数量亦持续企稳。综合上述三项辣税,上月总税额共约22.45亿元,按月增约14.3%

 

2017-10-12

数据源: 星岛日报(香港升学咨询中心转载)

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