(星岛日报报道)市场连录业主持货未够3年「辣税松绑期」，随即沽出单位获利，导致涉及额外印花税（SSD）的成交大增，上月录得57宗，创过去10个月新高；另外，上月亦录450宗买家印花税（BSD），创过去11个月新高。

　　据税务局最新公布，SSD交投于9月录得57宗，较8月份41宗，增加16宗，幅度近4成，同时属过去10个月新高；涉及税额为3150万元，比8月录得2140万元，多出1010万元，增幅达47%，创过去半年新高。由此可见，因应近月楼价持续上升，业主即使持有的物业未满3年，亦纷沽货获利。

　　同月主要反映外地客入市的BSD，成交数量亦录上升趋势，上月录450宗同类成交，按月多125宗，增幅约38.5%，并为11个月最多，惟涉及税款却不升反跌，涉及6.146亿元，按月下跌2.5%，反映每宗成交涉及税款的金额大幅下跌。

　　反映投资者入市的额外印花税（DSD），上月成交约3064宗，较8月减少22宗，跌幅不足1%，但涉及相关税款则明显增加，幅度约21.9%，涉及15.985亿元。虽整体成交量下跌，惟若单计住宅单位涉及DSD的款项，上月共录达781宗，较8月的579宗，上升34%，同时创过去3个的高位，涉及税款亦按月上升，可见随着楼价上升，涉及DSD的成交数量亦持续企稳。综合上述三项辣税，上月总税额共约22.45亿元，按月增约14.3%。

 

2017-10-12

数据源: 星岛日报(香港升学咨询中心转载)